En uno de los destinos más deseados del Mediterráneo, la compra venta de inmuebles en Ibiza comienza a girar en torno a criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.
La entrada en vigor del Reglamento de Rehabilitación Energética está impactando tanto en el valor de mercado como en los trámites necesarios para vender o adquirir una propiedad en la isla.
Mayor demanda de certificaciones energéticas actualizadas
Desde abril, los inmuebles que no cumplan con ciertos estándares energéticos están viendo afectado su precio de venta y su atractivo para compradores extranjeros. En este contexto, el certificado energético actualizado no solo es obligatorio, sino también un factor diferenciador.
Las viviendas con etiquetas A, B o C tienen mayores posibilidades de venta, especialmente entre inversores europeos que priorizan el cumplimiento ambiental y el ahorro a largo plazo. Este escenario exige que propietarios y agentes se mantengan al día con las normativas.
Reformas que revalorizan tu propiedad
Realizar pequeñas inversiones en aislamiento térmico, sistemas de climatización eficientes o instalación de placas solares puede marcar una gran diferencia en el mercado actual. Las subvenciones disponibles en Baleares para este tipo de mejoras hacen que cada vez más propietarios apuesten por rehabilitar antes de vender.
Además, los compradores están más informados y valoran que un inmueble ya cumpla con los nuevos requisitos para evitar costes futuros.
Implicaciones legales y fiscales
Este nuevo marco también tiene consecuencias en el plano legal. En operaciones de compra venta de inmuebles en Ibiza, será necesario contar con asesoría actualizada para cumplir con los criterios establecidos por la administración, tanto a nivel local como europeo. En algunos casos, incluso podría influir en la tributación de la transacción.
Adaptarse a esta nueva realidad energética es clave para no perder oportunidades de negocio y optimizar cada operación inmobiliaria en Ibiza. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, contar con el asesoramiento adecuado marcará la diferencia.
Confía en Ibiza Consulting para gestionar tu proceso de forma segura, eficiente y conforme a la normativa actual.
