Nuestros expertos en la compraventa de inmuebles en Ibiza detallan algunas claves sobre la situación del mercado inmobiliario en Baleares a lo largo de este año. ¡Presta atención!
Precios del inmueble en las islas en 2023: ¿cómo se está comportando el mercado?
Tanto el precio del alquiler como la compra de inmuebles en Ibiza seguirá sin techo a lo largo del 2023, tal y como prevén desde la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares.
Estabilidad de precios en las islas
Sin embargo, también se espera estabilidad de precios, de modo que la incertidumbre económica derivada de circunstancias como la actual política de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) o la guerra de Ucrania no está impactando en el mercado inmobiliario de Baleares en este sentido, a diferencia de las comunidades de la Península. No olvidemos que el archipiélago Balear cuenta con características únicas.
Asimismo, los expertos auguran un descenso generalizado en los precios de los inmuebles de las zonas rurales, así como una tendencia alcista en el archipiélago balear y otros destinos fundamentalmente turísticos y de territorio limitado.
Esta situación está provocando un descenso en la demanda de compra y alquiler en las islas respecto al 2022. La buena noticia es que los precios, si bien no descenderán, no van a sufrir aumentos destacables, siendo estas subidas además inferiores al IPC.
¿Es buen momento para comprar un inmueble en Ibiza?
Previsiones a un lado, la realidad es que el mercado inmobiliario en Baleares (especialmente en Ibiza) siempre florece, incluso en escenarios de incertidumbre. Y es que el destino balear sigue siendo una excelente oportunidad de inversión, especialmente por la gran afluencia de nuevos residentes y compradores extranjeros, sobre todo en el segmento de lujo. Respecto a estos últimos, recordamos que en el tercer trimestre del pasado ejercicio una de cada tres casas se han vendido a ciudadanos de otras nacionalidades.
En definitiva: Baleares siempre es una zona de interés en la compraventa de viviendas y locales, de modo que 2023 también es un buen momento para adquirir una propiedad en las islas.
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Y puesto que el perfil del grueso de clientes interesados en comprar o vender inmuebles en esta zona es fundamentalmente extranjero, disponemos de la experiencia y conocimientos necesarios para expedir los documentos requeridos y valorar el inmueble, cumpliendo y aportando documentación específica en función del país de residencia de los participantes en la transacción. ¡Contacta con Sáez & Clapés Ibiza Consulting!