Si has realizado una operación de compra venta de Inmuebles en Ibiza para destinar la vivienda al alquiler turístico, superar la inspección de Turismo es clave para iniciar la actividad.
Y es que no basta con haber adquirido una propiedad que aparentemente cumple los requisitos. Es necesario verificar previamente que el inmueble y la documentación responden a las exigencias de la normativa turística vigente en las Illes Balears.
Revisa la documentación de la vivienda
Uno de los primeros aspectos que debes comprobar es que toda la documentación del inmueble y de la actividad turística se encuentra en orden.
Entre los principales aspectos a revisar encontramos:
- El título de habitabilidad y el número de plazas que permite.
- La documentación presentada para iniciar la actividad turística.
- La situación urbanística de la vivienda.
- La documentación relativa a la responsabilidad civil exigible.
- Los datos de inscripción turística que correspondan.
Comprueba que la vivienda cumple las condiciones exigidas
La visita de Turismo también va a centrarse en las características y el estado del inmueble.
Por ello, es aconsejable comprobar el estado de las instalaciones y el equipamiento disponible. Si existen diferencias entre la vivienda actual y la documentación presentada, identificarlas con antelación permitirá valorar si es necesario realizar alguna actuación.
Revisa los servicios y equipamiento
La primera inspección no solo tiene en cuenta las características físicas del inmueble. También es importante que la prestación del servicio esté correctamente organizada desde el inicio.
En este sentido, la normativa exige garantizar servicios como la limpieza periódica, el suministro de ropa de cama y menaje y el mantenimiento de las instalaciones. A esto se suma la obligación de disponer de asistencia telefónica al turista durante las 24 horas.
Por tanto, antes de iniciar el alquiler, es recomendable tener estos servicios correctamente organizados.
¿Vas a pasar tu primera inspección de Turismo en Ibiza?
¿Acabas de realizar una compra venta de Inmuebles en Ibiza y quieres poner tu nueva vivienda en alquiler turístico? Antes de iniciar la actividad, conviene asegurarse de que tanto el inmueble como la documentación cumplen con los requisitos exigidos por Turismo.
En Ibiza Consulting revisamos la situación de la vivienda, comprobamos la documentación y te asesoramos para afrontar la primera inspección con todo preparado. Contacta con nuestro equipo y deja la puesta en marcha de tu actividad turística en manos de profesionales.
